სამართლებრივი ცოდნის ცენტრი
ჩაწერეთ კითხვა ჩვეულებრივი სიტყვებით — მიიღებთ მოქმედ წყაროებზე დაფუძნებულ გზამკვლევსა და მკაფიო შემდეგ ნაბიჯებს.
სხვა ქვეყნის მოქალაქეობის მიღებამდე საქართველოს მოქალაქეობის შენარჩუნებაზე სახელმწიფოს თანხმობა წინასწარ უნდა იქნეს მიღებული; შეფასებაში მნიშვნელოვანია საქართველოსთან სანდო კავშირი, უსაფრთხოების ფაქტორები და კონკრეტული დროითი თანმიმდევრობა, ხოლო ბავშვის დაბადებით ორმაგ მოქალაქეობას ცალკე ასაკობრივი წესი აქვს.
მოქალაქეობის აღდგენისას ჯერ უნდა დამტკიცდეს ყოფილი ქართული მოქალაქეობა და მისი შეწყვეტის საფუძველი; მოქმედი კანონი ცალკე განასხვავებს უკანონო შეწყვეტას, უარს, მშობლების არჩევანს და 2027 წლის 1 იანვრამდე მოქმედ დროებით უფლებას იმ ყოფილ მოქალაქეებზე, რომლებმაც მოქალაქეობა უცხო ქვეყნის მიღების გამო დაკარგეს.
საერთაშორისო დაცვა იწყება დაცვის საჭიროების რეალური განაცხადით: მოთხოვნა შეიძლება ზეპირი ან წერილობითი იყოს, ინფორმაცია კონფიდენციალურია, ხოლო ჩვეულებრივ პროცედურაში გადაწყვეტილება რეგისტრაციიდან 6 თვეში მიიღება, კანონით დაშვებული გაგრძელებებით.
საქართველოს ვიზის ან კანონიერი ყოფნის გაგრძელება ავტომატური გამოსავალი არ არის; გაგრძელების კონკრეტული საფუძველი, განაცხადის კომპეტენცია და დარჩენილი კანონიერი დრო უნდა შემოწმდეს, ხოლო უარის შემთხვევაში გასვლის გეგმაც მზად იყოს.
უცხოური დოკუმენტის საქართველოში გამოყენებამდე დააზუსტეთ მიმღები ორგანო და სწორი დამოწმების გზა: ჰააგის წევრ სახელმწიფოსთან შეიძლება აპოსტილი, სხვა შემთხვევებში ლეგალიზაცია, ხოლო სააგენტოს თარგმანი ცალკე მომსახურებაა.
ფილიალი და ადგილობრივი შპს განსხვავებულად ანაწილებს პასუხისმგებლობას, მართვას, დოკუმენტაციას, საბანკო KYC-სა და საგადასახადო კვალს; ფორმა ბიზნეს-მიზნის მიხედვით უნდა შეირჩეს.
ინდივიდუალური მეწარმის რეგისტრაცია არ ქმნის ცალკე იურიდიულ პირს და პირადი პასუხისმგებლობა, საგადასახადო სტატუსი, საბანკო KYC და 2026 წლის თვითდასაქმებული უცხოელის შრომითი საქმიანობის უფლება ერთად უნდა შეფასდეს.
დირექტორი უნდა მოქმედებდეს კომპანიის ინტერესში, უფლებამოსილების ფარგლებში და სათანადო ინფორმაციის საფუძველზე; პარტნიორის მითითება ვერ აუქმებს კანონითა და წესდებით განსაზღვრულ პირად მოვალეობებს.
პარტნიორის უფლება გამომდინარეობს კანონიდან, წესდებიდან და შეთანხმებიდან, მაგრამ ეს დოკუმენტები ერთმანეთს უნდა ეთანხმებოდეს; ხმის მიცემა, ინფორმაცია, დივიდენდი, წილის გადაცემა და deadlock წინასწარ უნდა დარეგულირდეს.
ბანკი და რეგულირებული ორგანიზაცია ამოწმებს საბოლოო კონტროლს, სახსრების წარმომავლობას, საქმიანობის მიზანსა და რისკის პროფილს; მხოლოდ საჯარო რეესტრის ამონაწერი რთული უცხოური სტრუქტურისთვის იშვიათად კმარა.
დღგ-ის რეგისტრაცია და მცირე ბიზნესის სტატუსი სხვადასხვა საგადასახადო რეჟიმია; საქმიანობის ტიპი, ბრუნვის დათვლა, გამორიცხული საქმიანობა და სტატუსის ცალკე განაცხადი მოქმედი საგადასახადო წესით უნდა შემოწმდეს.
ვირტუალური ზონის პირისა და საერთაშორისო კომპანიის რეჟიმები ერთმანეთის შემცვლელი არ არის; საქმიანობის შინაარსი, მომხმარებლის მდებარეობა, საქართველოში შექმნილი ღირებულება, თანამშრომლები და დოკუმენტური კვალი ცალკე უნდა გაანალიზდეს.
წილის შეძენით მყიდველი იღებს კომპანიის ისტორიას და არა მხოლოდ აქტივებს; due diligence, ფასის კორექტირება, გარანტიები, პირობები, გადახდა და რეესტრის ცვლილება ერთ დახურვის მექანიზმად უნდა შეიკრას.
კორპორაციული due diligence ამოწმებს საკუთრებას, უფლებამოსილებას, კონტრაქტებს, ვალს, რეგულირებას, შრომას, მონაცემებს, დავებსა და აღსრულებადობას; შედეგი უნდა გადაიქცეს ფასის, გარანტიისა და დახურვის პირობებად.
ნებაყოფლობითი ლიკვიდაცია გადახდისუნარიანი კომპანიის დახურვის მექანიზმია, ხოლო მოსალოდნელი ან არსებული გადახდისუუნარობა ცალკე კოლექტიურ რეჟიმს მოითხოვს; კრედიტორებისა და დირექტორის რისკი პირველივე ეტაპზე უნდა შეფასდეს.
საბაჟო შედეგი დამოკიდებულია საქონლის სწორ კლასიფიკაციაზე, წარმოშობაზე, ღირებულებაზე, პროცედურაზე, ნებართვასა და დოკუმენტების თანხვედრაზე; დეკლარაცია წინასწარ შეიძლება წარედგინოს, მაგრამ საქონელი 45 დღეში უნდა წარადგინოთ და რეგისტრაციის შემდეგი ცვლილება ცალკე წესს ექვემდებარება.
ავანსის გადახდამდე უნდა შემოწმდეს გამყიდველის საკუთრება, ბინის საკადასტრო იდენტობა, იპოთეკა ან ყადაღა, თანამესაკუთრე, მშენებლობის სტატუსი, დავალიანება და უსაფრთხო გადახდის პირობა.
უცხოელის მიერ ბინის ან არასასოფლო ქონების შეძენა და სასოფლო-სამეურნეო მიწის ფლობა განსხვავებულ რეჟიმს ექვემდებარება; მიწის დანიშნულება, მყიდველის სტატუსი და კანონით დაშვებული გამონაკლისი გარიგებამდე უნდა დადგინდეს.
რეესტრის ამონაწერი უნდა წაიკითხოთ როგორც უფლების, მესაკუთრის, ობიექტის, იპოთეკის, ყადაღის, ვალდებულების და განაცხადის მიმდინარე სტატუსის ერთიანი ჩანაწერი; მხოლოდ მესაკუთრის სახელის ნახვა due diligence არ არის.
წინარე ხელშეკრულებამ ზუსტად უნდა განსაზღვროს ობიექტი, ფასი, ავანსის ბუნება, ძირითადი ხელშეკრულების პირობები, due diligence, ტვირთის მოხსნა, ვადა და გასვლის შედეგი; მოკლე ჯავშნის ფორმა ხშირად საკმარისი არ არის.