იურიდიული მიმართულება · 05
უძრავი ქონება და მშენებლობა
ქონების შეძენის, განვითარების, მშენებლობისა და მართვის რისკების სრულფასოვანი სამართლებრივი კონტროლი.
როგორ შეგვიძლია დახმარება
მიზანზე მორგებული სამართლებრივი მხარდაჭერა.
ქონების due diligence
ნასყიდობა და იჯარა
სამშენებლო კონტრაქტები
ნებართვები და რეგისტრაცია
ქონებრივი დავები
მომსახურებები ამ მიმართულებით
უძრავი ქონების შეძენა საქართველოში
უძრავი ქონების შეძენა საქართველოში: საქმის პირველადი შეფასება, დოკუმენტების მომზადება, პროცედურის მართვა და საჭიროებისას გასაჩივრება. ქონების შეძენის, შემოწმების, რეგისტრაციის, დაფინანსებისა და დავების მართვა საქართველოში.
უცხოელთა მიერ ქონების ფლობა
უცხოელთა მიერ ქონების ფლობა: საქმის პირველადი შეფასება, დოკუმენტების მომზადება, პროცედურის მართვა და საჭიროებისას გასაჩივრება. ქონების შეძენის, შემოწმების, რეგისტრაციის, დაფინანსებისა და დავების მართვა საქართველოში.
დეველოპერთან დავები
დეველოპერთან დავები: საქმის პირველადი შეფასება, დოკუმენტების მომზადება, პროცედურის მართვა და საჭიროებისას გასაჩივრება. ქონების შეძენის, შემოწმების, რეგისტრაციის, დაფინანსებისა და დავების მართვა საქართველოში.
უძრავი ქონების რეესტრისა და უფლებების შემოწმება
კონკრეტული უძრავი ქონების რეესტრის ჩანაწერების, უფლებებისა და შეზღუდვების იურიდიული შეფასება შეძენამდე, გადახდამდე ან სხვა გადაწყვეტილებამდე.
საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საქართველოში: განცხადებისთვის საჭირო საბუთები, წარმომადგენლობა და რეესტრის გადაწყვეტილების შემდგომი მოქმედებები.
ქონების გაყიდვის იურიდიული შემოწმება
შეამოწმეთ შეთანხმება, რომელსაც საქართველოში ქონების გამყიდველს ხელმოსაწერად გთავაზობენ: გადახდა, გადაცემა, ბე, ინფორმაციის გამჟღავნება და გარიგების დასრულების პირობები.
უძრავი ქონების Due Diligence
საქართველოში ქონების შეძენამდე ან ინვესტირებამდე შეაჯერეთ საკუთრება, გამყიდველის უფლებამოსილება, ქონების ჩანაწერები და გარიგების დოკუმენტები.
უძრავი ქონების ნასყიდობის ხელშეკრულების შედგენა
Advokato-ს შეუძლია დაეხმაროს მყიდველს საქართველოს კანონმდებლობის შესაბამისად ქონების დაგეგმილი შეძენის დოკუმენტების მომზადებაში, მათ შორის, საჭიროების შემთხვევაში, შემდგომი გარიგებისთვის წინარე და საბოლოო ნასყიდობის ხელშეკრულებების შედგენაში.
იჯარისა და ქირავნობის ხელშეკრულებები
Advokato-ს შეუძლია დაეხმაროს მომავალ დამქირავებელს ან გამქირავებელს არსებული საცხოვრებელი ქირავნობის ხელშეკრულების შემოწმებაში ხელმოწერამდე, განახლებამდე ან ცვლილებამდე.
ხშირი კითხვები
მოკლე პასუხები მნიშვნელოვან კითხვებზე.
01როდის უნდა მივმართო უძრავი ქონების ადვოკატს?+
სასურველია ადრეულ ეტაპზე, სანამ ხელს მოაწერთ დოკუმენტს, გააკეთებთ ოფიციალურ განცხადებას ან ამოიწურება გასაჩივრების ვადა. დროული შეფასება ხშირად ზრდის სამართლებრივი არჩევანის შესაძლებლობას.
02რას მოიცავს პირველი კონსულტაცია?+
ვადგენთ ფაქტებს, კრიტიკულ ვადებსა და დოკუმენტებს, განვიხილავთ რეალისტურ გზებს და გთავაზობთ შემდგომი მოქმედების მკაფიო ჩარჩოს. ინდივიდუალური რჩევა გაიცემა მხოლოდ საქმის სრულყოფილი შეფასების შემდეგ.