对外国客户而言，居留、公司、银行、税务和房产相互联系，但法律上分别处理。公司注册不自动带来居留，购房不自动取得许可，登记也不保证开户。先明确目标、国籍、停留身份、资金来源、活动、财产类型及期限。
1. 先形成统一的法律计划
明确目标是临时生活、工作、家庭、学习、公司、房产、投资还是长期迁居，再整理国籍、收入、合法停留期限、家庭成员、经营国家、银行及税务居民情况。
这可避免资料相互矛盾：空壳公司可能不足以支持银行KYC或工作居留，房产也可能不符合特定许可的类型和价值要求。
2. 居留依据、证据与时间
许可须基于工作、家庭、学习、投资或法定房产路径等具体依据。比较资格、收入或活动证据、停留身份、申请时间及持续条件，不能只比较名称。
表格、办理时间和费用会变化，提交当天应再次核查公共服务发展署及现行法律。翻译不完整、日期矛盾及续期过晚会增加风险。
3. 外国创始人的公司注册
外国人一般可以设立格鲁吉亚公司。应决定形式、股份、董事、签字权限、法定地址、活动、许可及实际受益人，外国文件可能需要认证及格鲁吉亚语翻译。
公共登记机关列示法人注册一个工作日200拉里、当日400拉里。这仅是登记服务；银行账户、税务、许可、会计及居留另行处理。
4. 银行KYC、资金来源与税务
银行独立审查客户、受益人、真实业务、国家、合同、预计流水及资金或财富来源。注册不保证开户，记录与资金轨迹须一致且可解释。
税务取决于实际业务、付款、员工、增值税及所有人在其他国家的情况。某个宣传税率不能替代个案分析或境外纳税义务。
5. 购房与法律尽调
购买前核查卖方及权限、当前与历史摘录、抵押、查封、地役权、地籍边界、许可、竣工、占有人、水电及合同风险。
登记机关列示一般不动产权利设立、变更或终止登记为四个工作日150拉里、一个工作日270拉里或当日350拉里。付款前核查具体服务及现行费用。
6. 土地限制与房产居留
非农业房产与农业土地的外国所有权规则不同。购买前确认用途、地籍类别和法定例外，通过公司持有并非自动规避途径。
购房不会自动获得居留。相关路径有财产类型、市值和单独申请要求，独立估值也不能替代产权尽调。
7. 远程代理与外国文件
许多步骤可依授权委托书办理，但设立、登记、签约、银行沟通、申请、申诉和诉讼权限应按需求明确限定，过宽权限会增加风险。
确认文件国家、出具机关、海牙认证或领事认证、翻译、姓名转写及有效性，姓名或地址不一致常导致补件。
8. 迁居与投资准备清单
建立90日工作日程，列出合法停留、居留申请、公司设立、银行KYC、税务登记、房产尽调和交割，并为每步指定负责人及前提。
咨询前准备护照及出入境记录、目标、家庭信息、就业或业务、资金来源、房产地籍号和既有拒绝或通知，区分独立、相互依赖及紧急步骤。
- 护照与入境、停留身份
- 目标与计划日期
- 收入、业务及资金来源
- 家庭成员与关系文件
- 公司或房产资料
- 既有拒绝、罚款或诉讼
重要提示本材料仅供一般信息参考，不构成个性化法律意见。行动前请结合您的事实重新核实现行法律、官方实践、费用与期限。