მოკლე პასუხი
საკუთრების უფლების რეგისტრაცია
უძრავ ქონებაზე საკუთრების უფლების რეგისტრაცია საქართველოში: განცხადებისთვის საჭირო საბუთები, წარმომადგენლობა და რეესტრის გადაწყვეტილების შემდგომი მოქმედებები.
საქმის დაწყებამდე გადაამოწმეთ სამართლებრივი საფუძველი, ვადა და დოკუმენტების თანხვედრა. ეს გზამკვლევი არის მოსამზადებელი ჩარჩო და არა ინდივიდუალური იურიდიული დასკვნა.
რა ქმნის ხარჯს
- NAPR-ის მოქმედი ტარიფი უძრავ ნივთზე უფლების წარმოშობის, ცვლილების ან შეწყვეტის რეგისტრაციისთვის ადგენს 150 ლარს ოთხ სამუშაო დღეში, 270 ლარს ერთ სამუშაო დღეში ან 350 ლარს განცხადების შეტანის დღეს. ეს სააგენტოს საფასურია და არა Advokato-ს ჰონორარი ან სრული ბიუჯეტი. სხვა სარეგისტრაციო გზებს განსხვავებული ტარიფები აქვს. იურიდიული საფასური დამოკიდებულია საბუთებზე, მხარეებზე, ობიექტების რაოდენობაზე, უფლებამოსილებაზე, ენებზე, ხარვეზებსა და შემდგომ სამუშაოზე. აზომვა, ნოტარიუსი, თარგმანი, ლეგალიზაცია და დამატებითი ამონაწერები შესაძლოა ცალკე ხარჯი იყოს. მიიღეთ წერილობითი ფარგლები და ფასის შეთავაზება.
რა განსაზღვრავს ვადას
- ოთხი სამუშაო დღის, ერთი სამუშაო დღის ან შეტანის დღის ვარიანტი ეხება ჩვეულებრივ სარეგისტრაციო მომსახურებას განცხადების წარდგენის შემდეგ. მომზადებამ, ხელმოწერებმა, უცხოურმა საბუთებმა, შეჩერებამ ან შესწორებამ შეიძლება საერთო დრო გაზარდოს. მიწის პირველად რეგისტრაციასა და საკადასტრო პროცედურებს შესაძლოა სხვა ვადა ჰქონდეს. მომსახურების არჩევამდე დააზუსტეთ შესაბამისი გზა და მიმდინარე პირობები; დადებითი გადაწყვეტილება ან დასრულების თარიღი გარანტირებული არ არის.
ძირითადი რისკები და ხშირი შეცდომები
- გადახდის, ფლობის ან ხელმოწერილი შეთანხმების მიჩნევა გარიგებით შეძენილი საკუთრების რეგისტრაციის შემცვლელად.
- შეუსაბამო სახელებით, ქონების იდენტიფიკატორით, წილებით ან უფლებამოსილებით წარდგენა, ან მნიშვნელოვანი შეზღუდვის მოუგვარებლად დატოვება.
- შეჩერების შეტყობინებაზე რეაგირების ვადის გაშვება, რასაც შეიძლება წარმოების შეწყვეტა მოჰყვეს.
- ვარაუდი, რომ ჩვეულებრივი გადაფორმების საფასური მოიცავს მიწის პირველად რეგისტრაციას, საზღვრის დავას ან საკუთრების აღიარებას.
ბოლო ცვლილებების შემოწმება
წყაროები და სარედაქციო მასალა შემოწმებულია 2026 წლის 29 ოქტომბერს AI-ის დახმარებით. კონკრეტული იურისტის პირადი რევიზია არ იგულისხმება. კონკრეტულ განაცხადზე გადაამოწმეთ მოქმედი მოთხოვნები, საფასური და შეტყობინების შესაბამისი ვადა.
ოფიციალური წყაროები
იმოქმედეთ გადამოწმებული გეგმითფაქტები, ვადები და მოქმედი სამართალი შეიძლება განსხვავდებოდეს. ინდივიდუალური მოქმედების წინ მოითხოვეთ საქმის შეფასება.