უძრავი ქონება და მშენებლობა

მიწის შეძენა

მიწის შეძენა: საქმის პირველადი შეფასება, დოკუმენტების მომზადება, პროცედურის მართვა და საჭიროებისას გასაჩივრება. ქონების შეძენის, შემოწმების, რეგისტრაციის, დაფინანსებისა და დავების მართვა საქართველოში.

კონფიდენციალური შეფასებაქართული და ინგლისურიგადაუდებელი იურიდიული დახმარება · 24/7

მიწის შეძენა: საქმის პირველადი შეფასება, დოკუმენტების მომზადება, პროცედურის მართვა და საჭიროებისას გასაჩივრება. ქონების შეძენის, შემოწმების, რეგისტრაციის, დაფინანსებისა და დავების მართვა საქართველოში.

სწორი გზა იწყება მოქმედი სამართლის, ფაქტების, დოკუმენტებისა და ვადების ერთიანად შეფასებით. გვერდი გაძლევთ პრაქტიკულ ჩარჩოს; ინდივიდუალური სტრატეგია იქმნება მხოლოდ საქმის კონფიდენციალური ანალიზის შემდეგ.

პროცედურა

როგორ ვმართავთ საკითხს

  1. 01

    საჯარო რეესტრისა და დოკუმენტების შემოწმება

  2. 02

    უფლებრივი/ტექნიკური/სახელშეკრულებო რისკების შეფასება

  3. 03

    მოლაპარაკება და ხელშეკრულების მომზადება

  4. 04

    ანგარიშსწორებისა და რეგისტრაციის უსაფრთხო დახურვა

  5. 05

    შემდგომი ნებართვების ან დავის მართვა

დოკუმენტები

პირველადი ჩეკლისტი

  • საჯარო რეესტრის ამონაწერი და საკადასტრო გეგმა
  • საკუთრების წარმოშობის დოკუმენტები
  • მშენებლობის ნებართვა და მიღება-ჩაბარების მასალა
  • ნასყიდობის, წინარე, იჯარის ან იპოთეკის ხელშეკრულება
  • გადახდისა და წარმომადგენლობის დოკუმენტები

რისკები

ხშირი შეცდომები

  • ყადაღა, იპოთეკა ან მესამე პირის უფლება
  • დაუმთავრებელი ან უნებართვო მშენებლობა
  • ფართობის/საზღვრების შეუსაბამობა
  • დეველოპერის გადახდისუუნარობისა და დაგვიანების რისკი

ტიპური სცენარი

ფაქტებიდან სამოქმედო გეგმამდე

კლიენტი მოგვმართავს დოკუმენტებით, ურთიერთსაწინააღმდეგო ინფორმაციით ან ახლო ვადით. პირველ ეტაპზე ვადგენთ სამართლებრივ პოზიციას, დაკარგვის რისკს და პრიორიტეტულ მოქმედებას; შემდეგ ვქმნით მტკიცებულებებისა და პროცესის გეგმას. ეს ილუსტრაცია არ არის წარსული შედეგის ან შედეგის გარანტიის აღწერა.

ოფიციალური წყაროები

გადაამოწმეთ მოქმედი წესი

ბოლო სარედაქციო გადამოწმება: 17 ივლისი 2026. ტარიფი, ფორმა და პროცედურა განაცხადამდე კვლავ უნდა შემოწმდეს ოფიციალურ წყაროში.

საჯარო რეესტრის ეროვნული სააგენტოსაქართველოს საკანონმდებლო მაცნესაქართველოს სასამართლოები

FAQ

პირდაპირი პასუხები პრაქტიკულ კითხვებზე

პასუხები ზოგადი ხასიათისაა და არ ცვლის ინდივიდუალურ იურიდიულ რჩევას.

01რას მოიცავს მიწის შეძენა-ის იურიდიული მომსახურება?+

მომსახურების ზუსტი მოცულობა განისაზღვრება პირველადი შეფასების შემდეგ. ჩვეულებრივ ის მოიცავს ფაქტებისა და ვადების ანალიზს, დოკუმენტების მომზადებას, ორგანოსთან ან მეორე მხარესთან კომუნიკაციას და საჭიროებისას წარმომადგენლობას.

02რამდენ ხანს გრძელდება პროცესი და რა ღირს?+

ვადა და ღირებულება დამოკიდებულია სამართლებრივ საფუძველზე, დოკუმენტების მდგომარეობაზე, ორგანოს ან სასამართლოს პროცესზე და საქმის სირთულეზე. კონსულტაციის შემდეგ მიიღებთ ეტაპებს, მოსალოდნელ ვადებს და გამჭვირვალე ჰონორარის წინადადებას. სახელმწიფო ტარიფი მოქმედ ოფიციალურ წყაროში უნდა გადამოწმდეს.

03რომელი დოკუმენტები უნდა მოვამზადო?+

დაიწყეთ პირადობის, ხელშეკრულებების, გადაწყვეტილებების, მიმოწერისა და ვადების დამადასტურებელი მასალით. ზუსტი სია განსხვავდება საქმის მიხედვით; სანამ სენსიტიურ დოკუმენტს გამოგზავნით, უსაფრთხო არხი შეათანხმეთ.

04შესაძლებელია დისტანციური კონსულტაცია?+

პირველადი შეფასება შესაძლებელია დისტანციურად ქართულად ან ინგლისურად. წარმომადგენლობისთვის მინდობილობის, ორიგინალის, თარგმანის, აპოსტილის ან პირადი გამოცხადების საჭიროება კონკრეტული პროცედურით განისაზღვრება.

შემდეგი ნაბიჯი

მოგვიყევით საქმის არსი კონფიდენციალურად.

მოკლე პირველადი ინფორმაცია დაგვეხმარება საკითხის შესაბამის იურისტთან გადამისამართებაში. გადაუდებელ შემთხვევაში დაგვირეკეთ 24/7.

+995568106301

ინფორმაცია დაცულია და გამოიყენება მხოლოდ თქვენი მოთხოვნის დასამუშავებლად.